Plate forme Immobilière - Espace Finance Conseil

ESPACE FINANCE CONSEIL, société de Gestion de Patrimoine spécialisé sur le référencement de produits immobiliers de défiscalisation. Depuis plus de 10 ans, nous construisons le patrimoine de nos clients.

ESPACE FINANCE CONSEIL, société de Gestion de Patrimoine spécialisé sur le référencement de produits immobiliers de défiscalisation. Depuis plus de 10 ans, nous construisons le patrimoine de nos clients.

Ce site a pour vocation principale de vous proposer des solutions patrimoniales structurées et "sur mesure" tout en assurant une sécurité totale de vos investissements

Le site est né de la réflexion d'une équipe de professionnels du patrimoine. Ils ont choisi de mettre en commun leur compétence et leur savoir-faire dans le respect d'une charte déontologique de qualité garantissant l'indépendance du conseil patrimonial.

Cette synergie nous permet de garantir une offre financière et immobilière haut de gamme, propre à satisfaire une clientèle exigeante

- Pour la recherche de votre bien immobilier, notre centrale de diffusion immobilière des promoteurs les plus fiables et prestigieux ( Kaufman & Broad, Marignan, Pierre & Vacances…), vous oriente en fonction de vos attentes et de vos objectifs vers l'un de nos nombreux programmes immobiliers dont nous disposons, et ce au prix promoteur.

- Pour le montage financier de votre opération, nos partenaires peuvent constituer votre emprunt, votre placement, auprès de l'un de ses nombreux organismes financiers partenaires (GE Capital, Fleming, Abbey International, Société générale, BNP, crédit agricole,…).

- Une Proximité : Nos Gestionnaires de patrimoine, répartis sur l’ensemble du territoire, vous conseillent et vous orientent efficacement en fonction de vos objectifs à moyen ou long terme.

Loi DE ROBIEN

loi robien

Immobilier neuf à usage locatif

Loi DEMESSINE

loi demessine

Immobilier neuf à usage locatif dans les ZRR

Loi GIRARDIN / PAUL

loi girardin

Immobilier neuf à usage locatif dans les DOM-TOM

LMP / LMNP

loi lmnp loueur meublé

Investissement dans des locaux meublés à usage locatif
Voici le fonctionnement du Loueur en Meublé Non Professionnel : Ce statut peut concerner des logements acquis neufs, en état futur d’achèvement ou anciens. Les revenus sont imposés dans la catégorie des BIC non professionnels et les déficits éventuellement constatés ne sont pas déductibles du revenu global.
Ce statut permet en outre d’amortir comptablement les biens immobiliers et mobiliers. Ces amortissements ne sont comptabilisés fiscalement en charge que si le résultat d’exploitation est positif et à hauteur de celui-ci, ils ne peuvent donc pas contribuer à créer ou à augmenter un déficit. Les amortissements alors reportés le sont sans limitation de durée et vont être utilisés dès que des bénéfices apparaîtront permettant de les neutraliser et de créer des revenus défiscalisés.

Loi MALRAUX / MH

loi malraux monuments historiques

Investissement dans des immeubles réhabilités à usage locatif

Immobilier International

immobilier international

Investissement dans du neuf à l'international.